Korvel #2, Tilburg

Woning in Tilburg. Totaalrenovatie met nieuwe keuken, badkamer-renovatie, warmtepomp, zonnepanelen en verduurzaming. Oplevering december 2025.

Omvang

€27k

Doorlooptijd

—

Label

—

Huur / mnd

€1050 → €470

Waarde-ontwikkeling

Berekend op basis van jaarhuur × 15 (gangbare BAR voor verhuurd belegging-vastgoed in Nederland).

Voor

Huur / maand€ 1.050

× 12 maanden€ 12.600

× 15 (BAR)€ 189.000

Waarde voor€ 189.000

→

Huur / maand€ 470

× 12 maanden€ 5.640

× 15 (BAR)€ 84.600

Waarde na€ 84.600

+ € -104.400 (+-55%)Waarde-stijging door verbeterde verhuurbaarheid en energielabel-sprong.

BAR-factor 15 = gangbare bruto aanvangsrendement-maatstaf. Werkelijke verkoopwaarde wordt beïnvloed door lokale markt, onderhoudstaat en financieringsklimaat — dit is een indicatie op basis van huuropbrengst.

Werkzaamheden

✓Badkamer

✓Keuken

✓Verduurzaming

✓Warmtepomp

✓Zonnepanelen

✓badkamer

✓dakisolatie

✓elektra

✓kozijnen

✓leidingwerk

✓stucwerk

✓ventilatie

✓warmtepomp

✓zonnepanelen

Foto's

foto's volgt